1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
44.0万円/㎡
前年比+6.1%
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東武西新井駅東口サンライトマンション
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩2分
1978年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
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3階 / 61.67㎡の場合
相場
3,047万円
49.4万円/㎡
1,990
2,695
3,399
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,399万円
43.7万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
東武西新井駅東口サンライトマンション
2,780万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 61.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は48.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,190万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,190万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 52.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,290万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 52.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 40.7万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,290万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,290万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 48.3万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 51.1万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,680万円 | 52.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 54.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 55.7万円 | 11階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.7万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 45.4万円 | 11階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 40.7万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.3万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,080万円 | 46.8万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/22 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/29 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/21 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
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東京都足立区梅田七丁目
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造